中国版We Work 另一种方式缓解写字楼空置
在万科高级副总裁毛大庆离职创业欲打造中国版WeWork前,很少有人会想到高大上的写字楼也可以"变身"为企业孵化器、养老公寓甚至经济型酒店。但是,在毛大庆公开了自己的想法后,地产投资者的运营思路一下子被打开——原来写字楼的价值远远没有被有效利用和开发。 业内人士指出,目前成都写字楼联合办公的情况并不少见,但对于We Work这类新型经营形式,虽已有开发商尝试,但尚未落地。长远来看,此类新型方式有利于成都写字楼的消化,老年公寓、酒店公寓等也有助于挖掘成都写字楼的商业价值,但需注意因地制宜,以客户的认可为准。 "We Work"成都写字楼新消化剂? "房地产行业进入深度调整期,经营性不动产物业逐步走向房产主舞台。"在此前的媒体见面会上,毛大庆如是表示。 相较于普通企业传统的承租和销售模式,毛大庆的"创客空间"和原SOHO中国副总裁王胜江的NEWSPACE,商业模式大致都是统一折扣租用整层写字楼,进行场地划分,然后向初创企业和小公司租售、提供服务并收取租金,后者更强调提供"一揽子"服务,如创业平台、解决成果转化、转型帮助、提供资金解决方案、推广、指导等。 太平戴维斯华
每日经济新闻2015-04-24
福星星光广场入围重庆2015年市级重点项目
重庆市市级重点项目名单出炉綦江未来价值可期 对于重庆来说,每次的市级重点项目名单出炉都将引发一场热议,而今年2月28日重庆发改委主任欧阳林提出三大方向,其中补短板和惠民生都与福星·星光广场息息相关。綦江区委也表示,福星·星光广场是个大项目、大工程也是明天的生产力,更是綦江发展的基石! 城市新区发展备受各级领导关注,綦江东部新城后劲十足 在新一轮重庆市级重点项目中,由渝黔铁路公司主导的渝黔高铁和福星弗客承建的綦江东站铁路交通综合体项目受到了市领导的高度重视。在綦江东站铁路交通综合体项目建设现场,孙政才叮嘱施工单位要全力抓好项目建设,加快工程进度,保证工程质量,确保施工安全。他指出,城市发展新区是全市工业化、城镇化的主战场,加快重大基础设施建设是市委、市政府立足于突破制约发展"瓶颈",推动城市发展新区加快发展、促进五大功能区域联动发展的重大举措。要科学规划、合理布局,抓紧完善铁路、高速公路、通信、水利等重大基础设施建设,提高城市发展新区承载能力和对内对外联通能力,为城市发展新区乃至全市发展打牢基础、增强后劲。 区委书记潘毅琴表示,綦江去年綦江已接待游客500万
重庆綦江网2015-04-22
江北治堵 北滨路到金源路新增一条通道
江北区治堵又有新举措。昨日,记者从江北区城乡建委获悉,今年江北区将通过建设支路微循环为干道分流,方便市民出行。同时,观音桥商圈东大道项目正在办理前期手续。 商圈东大道正在推进 观音桥商圈北大道一期已开工,东大道则正在推进。观音桥商圈办工程部相关负责人介绍,观音桥商圈东大道正在办理前期手续。 据悉,观音桥商圈东大道南起三钢二支路路口,隧道下穿建新东路、兴隆路至洋河北路出地面,终点至红黄路。东大道是观音桥片区内重点规划的城市次干道,连接红黄路、洋河中路、黄观路等城市次干道。建成后将分流建新南、北路及南圈环道过境交通流。 北滨路到金源路多条路 "通过打通断头路,形成新的出行通道,为主干道分流。"江北区城乡建委相关负责人介绍,2015年,他们将以观音桥、华新街、石马河等片区为重点,推进支路微循环建设。 位于北滨路内侧、工商联大厦西侧的支路已基本完工,双向2车道,投用后可分流北滨路金沙水岸段交通压力。该路段只允许华福路方向沿北滨路右转进入工商联西侧道路的车辆通行,从金源路沿北滨路方向不能左转进入该道路。 同时,石马河片区的金色年华西侧道路将于5月完工,届时将实现车辆进出分离,提升金色年华等小区
华龙网-重庆商报2015-04-22
林江缘小区交房公告(已签合同部分)
交房 公 告 尊敬的林江缘业主: 您好!重庆君鼎房地产开发有限公司开发建设的林江缘小区已经竣工验收合格达到交房条件,我们非常荣幸的通知您,您所购买的物业将于2015年4月24日起开始正式办理交付手续。我司将按照您已选的房号为您办理接房手续;但因业主人数较多,为避免您长时间的等待,我司已将符合条件的业主(已《签订商品房买卖合同》并完清房款)合理分配至交房办理期间,您具体的接房时间及流程,详见《接房通知书》或电话、短信通知。如有不便,敬请谅解。在此,我们衷心地感谢您一直以来对我司的大力支持、理解,并真诚预祝您:阖家欢乐、万事如意。 一、办理地点:重庆市綦江区古剑山林江缘小区;二、集中办理时间:2015年4月24日至2015年4月26日,共计三天。 三、工作时间:9:00-17:30。 四、所需携带资料:详见《接房通知书》中的业主需携带资料项。 五、所需缴纳的费用:详见《接房通知书》中的需缴纳款项明细(注:现场提供银行刷卡服务)。 六、凡是在2015年4月30日前完成接房的业主,我司将免去2015年的全部物业管理费用。 七、咨询电话:48651786 重庆君鼎房地产开发有限公司 2015
重庆綦江网2015-04-21
碧水蓝湾 2号楼销售中3/4号楼办卡中
别找了,喜欢临江房就选碧水蓝湾!一线江岸78-125㎡城熟滨河生活区,全城热销中。 这里占据了城市中央稀贵版图,面水而生,临江而居,坐享成熟生活配套。丰富线条装饰的ARTDECO简欧艺术建筑,成熟滨河风情生活区,一线观江无敌视野,坐揽江岸璀璨夜景,奢阔典雅的大中庭园林,超宽楼间距,浪漫芬芳,醇美典藏。 2号楼全新房源 火热销售中 蓝湾专线:023-48617366、48619288;开发商:重庆远典房地产开发有限公司;楼盘地址:綦江沱湾桥头。
房天下综合整理2015-04-21
春交会完美收官 "綦江休闲避暑"受青睐
古剑山旅游网消息:4月19日,为期4天的"2015年重庆春季房交会"在火爆的人气中落下了帷幕。此届春交会品牌房企云集,綦江区结合《重庆市避暑休闲地产规划(2014-2020年)》新政和度假区实际,以"养身、养老、养心"为主题的綦江区抱团8家旅游地产组团参展,向主城市民集中展示了度假区的旅游资源、区域规划和旅游地产项目,受到市民一致好评。 顺应度假养生潮流 綦江展区受热捧 随着传统观光旅游向度假养生转变,越来越多的市民更看中度假品质、生态宜居、交通环境等硬性条件。在綦江展区,看客众多,门庭若市,热闹程度不亚于别处。以"养身、养心、养老"为主题的三养綦江备受欢迎,休闲避暑地产已成为时下为热门的话题。来自綦江旅游度假区的8家旅游地产在为期4天的集中展示中,近1000市民前往綦江观看实景房,累计成交和意向购房约400组,建筑面积约2.5万平方米,预计成交金5000万元,由各房企组织发往古剑山、横山、丁山的看房直通车多达40余班次。2015年綦江旅游地产计划开工面积70 万方、竣工50万方、销售30万方;截止目前已开工14.5万方。在本届房交会和接下来的主城商圏巡展中,约21万方4300套养生
大渝网2015-04-21
春交会完美收官 "三养"綦江受青睐
近千市民来綦看房,累计成交和意向购房400组 春交会完美收官"三养"綦江受青睐 重庆綦江网消息(记者 王瑜 通讯员 孙波)4月19日,为期4天的"2015年重庆春季房交会"圆满落下帷幕。据统计,春交会期间,近1000名市民前往綦江观看实景房,累计成交和意向购房约400组,建筑面积约2.5万平方米,预计成交金额5000万元。 随着传统观光旅游向度假养生的转变,越来越多的市民更加看重度假品质、生态宜居、交通环境等硬性条件。本届春交会,我区鉴山国际、巨龙度假村、天台山水云轩、帝岭花园、天台山厚生殿、丁丁的山与湖、丁山湖生态园度假园、海宏枫林居等8家旅游地产企业,为主城市民带来了约21万平方米4300套度假房源。值得一提的是,现场参展商还推出了"按揭9.6折""一次付清9.4折"等优惠活动,满足广大市民的购房需求。 凭借养身、养心、养老"三养"特色,以及区位、交通、环境等叠加优势,綦江展厅颇受主城市民青睐,旅游资源展位、旅游地产展位等都是市民逛展的身影,工作人员耐心解答咨询的问题。在此期间,近1000市民前往綦江观看实景房,由各房企组织发往古剑山、横山、丁山的看房直通车多达40余班次,累计成
重庆綦江网2015-04-21
2个月后房税要上调
近来,一则有关"买房抓紧入市,国家只给你2个月喘气机会,否则要多交费,税费即将上调"的帖子在网上流传。该帖子写道,徐汇区交易中心全面取消评估窗口,进入核价窗口,全部按照市场价核算,税费大大提高了!要买房的赶紧出手!5月1日闵行区也要执行了,马上轮到普陀区、虹口区和杨浦区、宝山区了! 税务部门就此指出,下月起,闵行只是将受理窗口和核价窗口合并,变两个窗口为一个窗口受理,其他核价标准等都没有变化。网上流传的"房产交易涉税办理将启用‘上海市房地产交易计税核价系统’,存量房交易的核价方式和流程均将发生较大变化。在新的税务核价流程实施以后,以前通过做低房价来合理避税的操作难度将大大提升"等种种说法,纯属中介机构、房产界人士自己的理解和解读。 .新.闻.晨.报.刊
中财网2015-04-21
央行今起全面降准 刚需者买房是好时机
央行今起全面降准1个百分点 同时对支持小微企业、"三农"以及重大水利工程建设的相关金融机构定向降准 中国人民银行19日宣布,自20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上,有针对性地实施定向降准措施,自20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平;对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点。 此外,对符合审慎经营要求且"三农"或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行,央行决定可执行较同类机构法定存款准备金率水平低0.5个百分点的存款准备金率。 这是央行今年2月4日宣布全面降准并定向降准以来,第二次出手全面降准并定向降准。 【解读】 央行为何此时出手? 据交通银行首席经济学家连平测算,此次全面降准加上定向降准,大约能释放出1.1万亿元至1.5万亿元的银行资金。央行为何此时出手降准?未来货币政策将何去何从? 加大金融支持实体经济的力度 一季度的中国经济,增速仍在合理区间,但下行压力明显加大。在经济新旧动力衔接的重要关口,无论是稳增长还是调结构,都需要加大金融支
中新网2015-04-21
渝黔铁路后年建成 主城上班綦江生活不是梦
重庆至贵阳铁路扩能改造工程(简称渝黔铁路或渝黔铁路新线),是为了改造原老川黔铁路而新修的双线铁路,老川黔铁路维持现有不变。线路走向为重庆西-珞璜-綦江-桐梓-遵义-息烽-贵阳,全线长345公里,总投资约530亿元。铁路等级为国铁I级,双线,旅客列车运行速度为200km/h,建设工期为5年,预计2017年全面建成。 渝黔铁路重庆境内长112公里,其中綦江境内约有66.7公里,设綦江东和赶水东2个车站,涉及古南街道、文龙街道、三江街道、东溪镇、赶水镇、安稳镇、扶欢镇、新盛镇8个街镇。 助力綦江融入主城 渝黔铁路的建设,与每一位綦城市民息息相关,将切实影响我们的生活。 首当其冲,咱们老百姓出行将更加便捷。渝黔铁路建成后,綦江至重庆主城只需要20,极大地弥补了綦江没有快速轨道交通的不足。同时,还可以利用渝黔铁路的富余能力开行到重庆主城的城市列车。渝黔铁路的建成将为綦江融入主城增添新的活力、成为一座桥梁,市民主城上班,綦江生活将成为现实。 其次,有利于构建渝黔合作新纽带。綦江是重庆的"南大门",是重庆与贵州乃至云南及两广地区开展区域经济合作的桥头堡,也是重庆8出海的重要战略节点。渝黔铁路建成后
重庆綦江网2015-04-20